שכונה מושלמת משובצת ירוק, עם מספר מרכזי קניות נוחים וחינוך מצויין לילדים - גנים ובתי ספר איכותיים.
למה לקנות דירה בקיציס 2 בצפון תל אביב?
– פרויקט קיציס 2 כולל דירות 4-5 חדרים ברמת גימור גבוהה ביותר
– נוף מהמם – קו ראשון לפארק הירקון.
– המיקום: הדר יוסף שכונה קהילתית בצפון תל אביב
– ליווי בנקאי לפי חוק מכר
– דירות 4-5 חדרים – החל מ 3.3 מיליון ש"ח
הבניה בעיצומה, למידע נוסף השאירו פרטים
או התקשרו – 03-5077711
![]](https://cdn.shortpixel.ai/client/q_glossy,ret_img/https://www.raash.co.il/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Kizis_shelet-s-Raash-om1oyz01e1gaowv1ppgato7t5unvhz2r9c45h73ku8.jpg "]")
המיקום:
הדר יוסף הינה שכונה ותיקה בצפון השקט של תל אביב שנחשבת כיום לאחת השכונות המבוקשות והמתפתחות ביותר בתל אביב. סיבוב קטן בשכונה יגרום להתרשמות מידית מאופייה הייחודי: השכונה טובלת בירוק וממוקמת קרוב לפארק הירקון- הסנטרל פארק של תל אביב, ומספקת לדייריה את השירותים העירוניים הטובים ביותר. תושבי השכונה נהנים ממספר מרכזים מסחריים הכוללים סופרמרקטים, בתי קפה, סניף דואר ומגוון חנויות- והכול באווירה נעימה וקהילתית.
לצד המגורים בסביבה קהילתית, נגישה ופסטורלית, ילדי הדר יוסף נהנים מבתי ספר איכותיים, אשר שומרים על ממוצע ציונים גבוה בכל מבחני המיצב בשנים החולפות. החיים בשכונה משלבים אווירה אינטימית, שקטה ופסטורלית, יחד עם חיי קהילה תוססים, הכוללים סדרת אירועים שנתיים להורים ולילדים, יחד עם אירועי תרבות וספורט. כל אלה הפכו את שכונת הדר יוסף לאחת השכונות המבוקשות בתל אביב, יחד עם נתונים חסרי תקדים, לפיהם כ- 50% מתושביה המקוריים של השכונה- עדיין מתגוררים בה מאז שנות החמישים!
מיקום מושלם לפרויקט מושלם
דיירי השכונה לא נהנים רק מחיי קהילה איכותיים ומשכונה מעוצבת ומצוידת היטב, אלא גם ממיקום מושלם במטרופולין תל אביב; השכונה נמצאת בסמיכות לנתיבי איילון, עם גישה נוחה ומהירה למחלפים רוקח וקרן קיימת, כמו גם גישה ישירה לצירי התנועה הראשיים המובילים למרכז העיר. אפשר להגיע למרכז העיר (דיזינגוף סנטר) בקו אוטובוס יחיד (מס' 22) תוך 30 דקות בלבד.
אם אתם חובבי ספורט, תשמחו לדעת שפארק הירקון – הריאה הירוקה של תל אביב, נמצא מעבר לכביש, וחלק מדירות הפרויקט צופים על הפארק כמו גם מתחם התעסוקה והבילוי של רמת החי"ל. הכל במרחק מספר דקות ברגל או באופניים.
אוניברסיטת תל אביב גם היא נמצאת במרחק קצר מאוד מהשכונה, ותושביה נהנים מתחנת רכבת האוניברסיטה, הנמצאת מספר דקות הליכה ממנה.ומה לגבי הים? חופי הים האהובים ביותר של תל אביב הממוקמים מצפון לרידינג, נמצאים במרחק נסיעה של 5 דקות!
תמ"א 38 – המפתח להתחדשות עירונית וצמיחה קהילתית
אנו בחברה להשבחת מבנים בע"מ, מאמינים כי התחדשות עירונית היא לא רק פרויקט נדל"ן, אלא גם הזדמנות נדירה להחיות מחדש את הקהילות העירוניות. אמונה זו באה לידי ביטוי בצורה הטובה ביותר, בשכונות כמו הדר יוסף- שנהנות באופן מסורתי מביקוש גבוה והתפתחות מואצת.
רוכשי הדירות בפרויקט קיציס 2 הדר יוסף, ייהנו לא רק מדירות מעוצבות ויוקרתיות, אלא גם ממגורים בקהילה עירונית איכותית, ממוסדות החינוך המובילים בארץ וממגורים בשכונה הנהנית משירותים עירוניים מובילים, מתשתיות קיימות ומאופי ייחודי. יתר על כן, יתרון מהותי בפרויקטים לפי תמ"א 38, הוא היכולת להכיר לעומק את השכנים, את בתי הספר והגנים, ואפילו את הקפה השכונתי. כל אלה מחכים לכם: הדיירים החדשים.
התחדשות עירונית בהדר יוסף הזדמנות של פעם בחיים.
שכונת הדר יוסף נהנית מביקוש גבוה לדירות בזכות מיקומה, סגנון החיים שלה, מערכת החינוך, השירותים הקהילתיים ולא פחות חשוב- בזכות האנשים שהפכו אותה לפנינה הירוקה של תל אביב. בשל אופייה הייחודי של השכונה, היא מהווה אבן שואבת למשפחות רבות, המעוניינות לשלב מגורים בתל אביב באווירה קהילתית ובקרבה לאזורי תעסוקה ובילוי קרובים ונגישים.
מומחים מעריכים, כי בשל הביקוש המתחזק וגובר למגורים בשכונה, סביר להניח כי דירות אלה ייהנו מהשבחת ערך בתוך זמן קצר, מרגע השקת המכירות של הפרויקט, ועד לאכלוסן. הערכות אלה מתבססות על שכונות הגובלות בהדר יוסף- כדוגמת נווה שרת, רמת החיל ונאות אפקה – בהן מחירי הדירות החדשות עולים בעשרות אחוזים כל שנה.
