• יצירת קשר
רעשי רקע
  • דף הבית
  • רוחניות
  • חופשה בחו"ל
  • אופנה וטרנדים
  • בריאות
  • יחסים וזוגיות
  • טכנולוגיה
  • פוליטיקה
  • רכב
  • נדל"ן
  • מתכונים
  • משחקים
  • קורסים אונליין
No Result
View All Result
  • דף הבית
  • רוחניות
  • חופשה בחו"ל
  • אופנה וטרנדים
  • בריאות
  • יחסים וזוגיות
  • טכנולוגיה
  • פוליטיקה
  • רכב
  • נדל"ן
  • מתכונים
  • משחקים
  • קורסים אונליין
No Result
View All Result
רעשי רקע
No Result
View All Result
Home נדל"ן

השקעה במתחם הלוגיסטיקה החדשני בצומת חולון

רעשי רקע by רעשי רקע
27 בדצמבר 2018
in נדל"ן
0

RelatedPosts

ההשקעה האטרקטיבית בנדל"ן בגרמניה שמשגעת את הישראלים

לגור בצפון תל אביב מול פארק הירקון פרויקט קיציס 2 – הדר יוסף

מדריך מזורז לפתיחת תיק השקעות ולמסחר בשוק ההון

המוצר החם של שוק הנדל״ן!ההתייקרות של שוק הדירות, לצד עודף רחב בהיצע המשרדים באזורי הביקוש, והחשש מהשקעה בנדל״ן בחו״ל, גורם לעוד ועוד ישראלים לחפש אפיקי השקעה סולידיים שיכולים להניב תשואה יפה לאורך זמן. מבין אפשרויות ההשקעה בולטת במיוחד ההשקעה במתחמי הלוגיסטיקה והתעשייה.

השקעה בלוגיסטיקה השקעה בעתיד
עם היצע הולך ופוחת וביקוש שממשיך לעלות באופן הדרגתי ובטוח, השקעה בלוגיסטיקה מסתמנת כהחלטה הנכונה לשנת 2018. עקב עליית ערך הקרקע יותר ויותר מרכזי תעשייה מפונים ממרכזי הערים לטובת הפריפריה ובעלי מלאכה רבים, יבואנים, יצואנים ועוד מחפשים בכל דרך להישאר במרכז ליד בסיס הלקוחות שלהם. "התעשייה הקלה נדחקת, לאט לאט, מגוש דן", אומר רו"ח רוני זוהר, מנכ"ל קרן השקעות הנדל"ן קפיטל פלטינום. "אנחנו רואים בכל האזור מעבר חד לבנייה מאסיבית של בנייני משרדים, על חשבון מבנים נמוכים יותר, שיכולים לספוג עומסים ולשמש את התעשיינים. כתוצאה מכך, לתעשיינים הקטנים והבינוניים מתחיל להיגמר המקום, והם נדחקים החוצה".

הפתרון הנכון לבעלי העסקים
המצב הקיים היום בגוש דן עבור התעשיינים היא מבני תעשייה ישנים, כאלה שנבנו לפני 20-40 שנה, עם מפרטים נמוכים. החלופה שמוקמת כעת היא מבנה בעל נוחות תפעולית מקסימלית, שיאפשר להעמיס עליו עומס גבוה מאוד, עם שטחים גבוהים ופתרונות תחבורתיים. נכס כזה בנוי לשרת את המשתמשים למספר עשורים קדימה.
״מרכז הסדנה שאנו עתידים לבנות בחולון מתאים לכל מקצועות המלאכה למיניהם, ולסוגים שונים של יצרנים", מסביר זוהר. "החל מנגריות, יבואני ריהוט, שטיחים, ברזים ואלומיניום. יבואנים וסיטונאים בסדרי גודל קטנים ובינוניים. בנוסף, לכל מי שקשור אל עולם הרכב, כמו יבואני אופנועים ואופניים חשמליים, ציוד לרכבים, חשמלאי רכב. אפילו רשתות בתי קפה שפועלות באזור ודורשות שטחי מפעל גדולים בתוך גוש דן, יכולות למצוא מקום אצלנו. צריך להבין שהיום המקומות הפנויים לאחסון הציוד הולכים ומתמעטים וכתוצאה מכך השכירות בעליה".

״ערך הקרקע עולה ומפנה את התעשייה הקלה ממרכזי הערים לטבעת המקיפה את גוש דן״

קרן השקעות הנדל"ן קפיטל פלטינום, בשיתוף חברת הייזום GF נדל"ן, באו לענות על צורך זה. "החלטנו להקים על שטח של 16.5 דונם באזור התעשייה בחולון מתחם שאמור לתת פתרון לוגיסטי לכל עולמות התעשייה, המסחר והמלאכה. מדובר במבנה בן ארבע קומות, בכל קומה ייבנו 30 יחידות בשטח של 200 מ"ר, גלריה של 50 מ"ר ובנוסף 3 חניות צמודות". מיקום אסטרטגי להשקעה שלך
אזור התעשייה בחולון עובר בשנים האחרונות מהפכה של ממש עם השקעה של מיליארדי שקלים בפיתוח ועידוד תעשיינים ובעלי עסקים לקבוע בו את מיקומם, דבר שמביא עשרות חברות נדל"ן מובילות לבנות בו פרויקטים גדולים שבעבר התמקמו בערים אחרים. מדובר באזור נגיש מאוד תחבורתית, שהולך ונהיה איכותי יותר מבחינת העסקים שמאיישים אותו. הוא נגיש לכל צירי התחבורה הראשיים בגוש דן, קרוב לכביש 6, כביש 4, כביש 44 ונתיבי איילון. והחשוב מכל, הוא נמצא בנקודה האסטרטגית שבין אשדוד לתל אביב. הנקודה הזו קריטית עבור יבואנים שמייבאים סחורה שמגיעה מהנמל.

״עם מיקום אסטרטגי, תשואה גבוהה וביקושי שיא, אין ספק שהשקעה בלוגיסטיקה היא צעד נכון״
ההתאמה של המתחם לאותם תעשיינים באה לידי ביטוי בתכנון, במיקום וגם – במחיר.
על 42 אלף מ"ר יבנו 120 יחידות בגובה של כ- 6 מטר ברוטו. הבניה תאפשר להעמיס משקלים של טון וחצי למ"ר. לכל יחידה יהיו שלוש חניות צמודות, והתכנון כולל פתרונות תחבורה מעולים, שיאפשרו למשאיות לנוע בנוחות בתוך המתחם. "העלות מתחילה בכ-1,870,000 מיליון שקלים ליחידה כולל חניות", מסכם זוהר. "עלות זו מייצגת 6,480 שקלים למ"ר.

גם השקעה אסטרטגית וגם התחייבות להשכרה
פרויקט הסדנה, מרכז המסחר, המלאכה והלוגיסטיקה בחולון מאפשר לך ליהנות ממבנה ייחודי לעסק שלך בסטנדרט הגבוה ביותר, מיקום מנצח ונגיש ומחיר אטרקטיבי הנמוך ב-15% ממחירי השוק, כך שעם הון עצמי ראשוני של 840,000 ש״ח אתה יכול להיות הבעלים של 250 מ״ר ומעלה וליהנות מהשקעה אטרקטיבית בתחום הנהנה מביקושי שיא. בנוסף, צוות הניהול של הפרויקט יסייע ככל הנדרש על מנת למצוא עבורך שוכרים רלוונטיים כך שאתה יכול להיות רגוע.

לקבלת פרטים נוספים אודות פרוייקט הסדנה - השאירו פרטים

[pojo-form id="2845"]
ADVERTISEMENT
Tags: השקעות נדל"ןנדל"ן יוקרהנדל"ן להשקעהנדל"ן מסחרי
Previous Post

מדריך מזורז לפתיחת תיק השקעות ולמסחר בשוק ההון

Next Post

יעילות מכשיר B cure בטיפול כאבי גב תחתון אקוטיים

Related Posts

ההשקעה האטרקטיבית בנדל"ן בגרמניה שמשגעת את הישראלים
נדל"ן

ההשקעה האטרקטיבית בנדל"ן בגרמניה שמשגעת את הישראלים

8 באפריל 2019
מדריך מזורז לפתיחת תיק השקעות ולמסחר בשוק ההון
נדל"ן

מדריך מזורז לפתיחת תיק השקעות ולמסחר בשוק ההון

20 בדצמבר 2018
חוויית‭ ‬מגורים‭ ‬פרימיום‭ ‬אורבנית‭,‬ בלב‭ ‬האמיתי‭ ‬של‭ ‬ת”א   Florentin Sqaure
נדל"ן

חוויית‭ ‬מגורים‭ ‬פרימיום‭ ‬אורבנית‭,‬ בלב‭ ‬האמיתי‭ ‬של‭ ‬ת”א Florentin Sqaure

25 באפריל 2018
Next Post
יעילות מכשיר B cure בטיפול כאבי גב תחתון אקוטיים

יעילות מכשיר B cure בטיפול כאבי גב תחתון אקוטיים

פוסטים אחרונים

  • כך תקימו נכס דיגיטלי משלכם
  • גם בזמן משבר – אפיק ההכנסה הזה לא יקרוס
  • סמנתה פוקס עושה את זה שוב ושוברת את הרשת
  • קופי שופס באמסטרדם המלצות עם המקומות הטובים ביותר – לא רק לסטלנים

תגיות

אהבה אופנה איטליה אפליקציה בדיחות בריאות דברים שימושיים דברים שכדאי לדעת דיאטה דייטים הוליווד הומור הורות הורות ומשפחה העצמה העצמה אישית השראה ויראלי זוגיות חופשה חופשה בחו"ל חינוך ילדים טיול באיטליה טיולים טיפים טכנולוגיה טרנדים יחסים כאבי גב כדאי לדעת כלבים להיות בריא מאכלים מדריך מוטיבציה מן הטבע נדל"ן להשקעה עצות פסח רוחני רכב רץ ברשת תופעות רשת תזונה ובריאות תרבות
  • All
  • סרטוני מוטיבציה
  • תופעות רשת
כך תקימו נכס דיגיטלי משלכם
קורסים אונליין

כך תקימו נכס דיגיטלי משלכם

by רעשי רקע
18 בנובמבר 2020
0

כך תקימו נכס דיגיטלי משלכם מחפשים שקט נפשי ומקורות הכנסה שעובדים עבורכם? בשנים האחרונות מככב הנדל"ן הדיגיטלי כאפיק בטוח להשקעה...

Read more

בחירת קטגוריה

  • אוכל
  • אופנה וטרנדים
  • בריאות
  • הורות
  • העצמה
  • חופשה בחו"ל
  • חידונים
  • טכנולוגיה
  • יחסים וזוגיות
  • מאפים
  • מרקים
  • משחקים
  • מתכוני בשר
  • מתכוני חגים
  • מתכוני ירקות
  • מתכוני לחמים
  • מתכוני סלטים
  • מתכוני עוף
  • מתכונים
  • מתכונים טבעוניים
  • מתכונים לפסח
  • מתכונים לשבועות
  • נדל"ן
  • סלבס
  • ספורט
  • סרטוני מוטיבציה
  • סרטי בעלי חיים
  • פוליטיקה
  • פורטל לימודים
  • פסטות פיצות ופשטידות
  • פרובוקטיבי
  • קורסים אונליין
  • רוחניות
  • רכב
  • שוק ההון
  • שימושי
  • תופעות רשת
  • תרבות וחברה

נוספו לאחרונה

כך תקימו נכס דיגיטלי משלכם

כך תקימו נכס דיגיטלי משלכם

18 בנובמבר 2020
גם בזמן משבר – אפיק ההכנסה הזה לא יקרוס

גם בזמן משבר – אפיק ההכנסה הזה לא יקרוס

11 באוקטובר 2020
  • צרו קשר
  • פרסום באתר
  • פרטיות
  • תנאי שימוש

<© 2019 רעשי רקע כל הזכויות שמורות

No Result
View All Result
  • דף הבית
  • רוחניות
  • חופשה בחו"ל
  • אופנה וטרנדים
  • בריאות
  • יחסים וזוגיות
  • טכנולוגיה
  • פוליטיקה
  • רכב
  • נדל"ן
  • מתכונים
  • משחקים
  • קורסים אונליין

<© 2019 רעשי רקע כל הזכויות שמורות